12.12.2007 Kleine Zeitung

Gesundes Projekt

Was wurde dem parteilosen Bürgermeister Karl Kaniak aus Bad Mitterndorf bei seinem Amtsantritt nicht alles prophezeit? Er werde mit seiner Therme untergehen. Er gehöre nicht zu den Etablierten - keinen Euro werde das Land für das Projekt locker machen.

Zwei Jahre später sind alle klüger: Bad Mitterndorf hat so viel Fördergelder wie noch nie abgeholt. Der Bürgermeister weiß hingegen, wie mühsam die Ebenen für das tollste Projekt sein können.

Außerdem hatte er damit zu kämpfen, dass in anderen Thermen nicht nur Geld sprudelt und Banken bei solchen Finanzierungen extrem vorsichtig wurden.

Gerade dieser Druck ließ die Grimmingtherme zu einem edlen Projekt reifen: Über 60 Prozent beträgt nun die Eigenkapitalquote. Selten stand eine Therme beim Bau auf wirtschaftlich so gesunden Füßen.

CHRISTIAN HUEMER

13.12.2007 Kleine Zeitung

250 Millionen für das Salzkammergut

Mit dem Spatenstich für die Grimmingtherme samt 380-Betten-Hotel hat man im Salzkammergut auf die touristische Überholspur gewechselt.Beim Spatenstich herrschte klassisches Thermenwetter: nasskalt präsentierte sich Bad Mitterndorf, als die Spitzen der Landespolitik und Firmenvertreter den Spaten für die Grimmingtherme in den Schnee stachen. Rund 25 Millionen Euro kosten jeweils Therme und Hotel, die bis zum Herbst 2009 errichtet werden sollen. Neben Förderungen der öffentlichen Hand finanzieren Porr, Mandlbauer und ein Bankenkonsortium das Projekt, als Betreiber ist die deutsche Aldiana-Gruppe an Bord. Dadurch erhofft man sich in der Region zusätzlich 100.000 Nächtigungen, auch 130 neue Arbeitsplätze entstehen. Lücke geschlossen. Mit der neuen Therme schließt man im Ausseerland-Salzkammergut eine Lücke im touristischen Angebot: Nach dem Ausbau der Schigebiete Tauplitz und Loser samt der Errichtung mehrerer Vierstern-Häuser, wie etwa des Hotels Wasnerin in Bad Aussee oder der Hagan-Lodge von Hannes Androsch und Alois Grill in Altaussee, geht es mit der Therme und einem Kurbad um 50 Millionen Euro in Bad Aussee (Baubeginn Frühjahr 2008) in Richtung Ganzjahres-Tourismus. Touristische Überholspur. "Damit stärken wir unser Profil als Gesundheitsregion, zu dem auch die neu errichtete Psychosomatik-Klinik in Bad Aussee und der für das nächste Jahr geplante LKH-Neubau gehören", so die Bürgermeister der Region, die sich mit Investitionen in der Höhe von 250 Millionen Euro in diesem Jahrzehnt auf der touristischen Überholspur sehen. Ausländische Gäste. Eine Frage drängt sich dennoch auf: Warum baut man jetzt auch im Salzkammergut eine Therme, während anderen Betreibern das Wasser bis zum Hals steht? "Wir haben hier eine völlig andere Situation als bei den übrigen Thermen der Steiermark. Mit der Aldiana-Gruppe als Betreiber, die weltweit 7000 Betten vermarktet, holen wir ein Drittel der Auslastung fix durch ausländische Gäste", so Tourismus-Landesrat Hermann Schützenhöfer. Außerdem muss mit der Therme als Attraktion der Tourismus in dieser Region nicht neu erfunden werden.

CHRISTIAN HUEMER

5.11.2007 Alpenpost
Schwierige Phase gemeistert, bei der Grimming Therme Baubeginn eingeleitet, Spatenstich am 12.12.2007, 10 Uhr:

Der Grimming hat seine Therme!

Mitte der vergangenen Woche konnte man hören und spüren, wie dem Bürgermeister der Marktgemeinde Bad Mitterndorf, Dr. Karl Kaniak, dem Geschäftsführer der ThermalerschließungsGmbH., Dir. Gotthard Gassner, und deren Mitstreitern im Projektteam ein zentnerschwerer Stein von den Schultern gefallen ist. Der Grund war einleuchtend: Beim zukunftsweisenden steirischen 50-Millionen-Euro-Großprojekt "Grimming Therme" wurden nach monatelangen zähen Verhandlungen und nicht erwarteten Rückschlägen nunmehr entscheidende Hürden überwunden und können die Weichen auf "grün" gestellt werden. Somit steht fest: Die Grimming Therme wird realisiert! Am 12.12.2007 erfolgt der Spatenstich. Mit der Fertigstellung von Therme und Hotel ist im Jahr 2009 zu rechnen.

Gut Ding braucht Weile

Eigentlich hätten die Weichen bereits im Frühjahr d.J. gestellt werden sollen, doch es kam anders als erwartet. Zum einen dauerten die Bauverhandlungen länger als angenommen. Bgm. Kaniak: "Es gibt insgesamt 130 Anrainer. Wir waren bestrebt, auf deren Wünsche bestmöglich einzugehen." Erfreulich: Die vom ehemaligen Gemeindesekretär Franz Gaiswinkler und Notar Dr. Herbert Samek exzellent vorbereiteten Bauverhandlungen konnten letztlich ohne Einsprüche abgewickelt werden! Kompliment!
Dazu kam, dass eine über Monate andauernde negative Berichterstattung über die Thermenlandschaft zu einer Verunsicherung in der österreichischen Bankenlandschaft führte. Diese wirkte sich bei der Kreditfinanzierung negativ aus und hatte zur Folge, dass es einige unerwartete Absagen gab. Der harte Kern des Projektteams war gefordert und führte in den letzten Wochen laufend intensive Finanzierungsgespräche. Am 2.10.2007 gab es einen weiteren herben Rückschlag, als sich ein wichtiger Finanzierungspartner leider ebenfalls zurückzog. Das Projekt drohte zu kippen, aber bei einem "Banken-Gipfel" in Wien wurde dank des Engagements von Generaldirektor Dr. Wilfried Stadler von der Volksbankengruppe/Investkredit AG ein neues, überarbeitetes Konzept mit zusätzlichen Auflagen dem Projektteam vorgestellt.
Dem von Dir. Gotthard Gassner, Bürgermeister Dr. Karl Kaniak, Koalitionspartner Vizebgm. Franz Schlömicher, Bgm. Manfred Ritzinger und Dir. Herbert Angerer angeführten Mitterndorfer Projektteam ist es gelungen, die Banken noch einmal von der wirtschaftlichen Sinnhaftigkeit des Projekts zu überzeugen. Nach intensiven Verhandlungen mit der Stierm. Landesregierung konnte die erforderliche Eigenkapitalaufbesserung beigebracht werden und zudem besserte die Aldiana-Gruppe die jährliche Pachtgarantie noch einmal nach.
Das Projekt Grimming Therme wurde von der politischen Seite des Landes, angeführt von Landeshauptmann Mag. Franz Voves und seinem Stellvertreter Hermann Schützenhöfer, von Anfang an getragen und unterstützt.

Baubeginn eingeleitet

Auf einem langen, steinigen Weg wurden entscheidende Klippen überwunden. Eine große Anzahl wichtiger Beschlüsse wurde im Gemeinderat von Bad Mitterndorf einstimmig und in der ErschließungsGmbH ebenso gefasst, wichtige Hausaufgaben wurden erledigt und die Aldiana-Gruppe, eine der führenden Touristikkonzerne Europas, steht als Betreiber des Thermenhotels ebenfalls in den Startlöchern.
Der Baubeginn wurde eingeleitet, die Baustellen-Einrichtung läuft bereits. Am 12.12.2007 um 10 Uhr erfolgt im Beisein höchster Landespolitiker der Spatenstich - die Grimming Therme wird realisiert.
Als Initialzündung haben einst über 600 Geldgeber die Thermalbohrung ermöglicht und mitfinanziert. Sie und viele andere können sich darüber freuen, dass die Saat nun aufgeht und die Region mit einem tollen Zukunftsprojekt belohnt wird.

Peter Musek

4.11.2007 Kleine Zeitung

Steiniger Weg bis zum Baubeginn

Die Baustelle für die Grimmingtherme in Bad Mitterndorf wird derzeit eingerichtet. Der Weg von der Idee bis zum tatsächlichen Baustart war ziemlich steinig. Ein historischer Rückblick.

Was wir brauchen ist ein Bad, eine Therme, damit der Tourismus angekurbelt wird." Tausende Male wurden und werden solche Ideen in steirischen Gemeindestuben gewälzt - mit den meisten dieser Visionen wäre man besser zum Arzt gegangen, denn sie sind nie Wirklichkeit geworden. In Bad Mitterndorf hat man es jedoch bis zum Baustart geschafft. Auch viele Private und Gewerbetreibende haben das Projekt finanziell unterstützt, der Weg war aber ziemlich steinig:

1998: Die Tiefenbohrung wird ausgeschrieben, Hannes Androsch als Wunsch-Investor für das Projekt genannt. Politische Grabenkämpfe als Begleitmusik in der Gemeindestube, in der Sache ist man sich einig: Wir brauchen die Therme. Am 17. Oktober findet eine Sitzung in der Grimminghalle mit dem vielversprechenden Titel: "Die Therme kommt!" statt.

1999: Der Bohrturm wird aufgestellt, damals rechnet man noch, dass sich die Landesholding als Hauptinvestor beteiligen könnte.

2000: Man findet in einer Tiefe von rund 1800 Metern 40 Grad heißes Thermalwasser, das an der Oberfläche immer noch 30 Grad hat.

2001: Dauerpumpversuch über mehr als 100 Tage. Untersuchungen über die Heilanwendungen des Thermalwassers sowie Suche nach Investoren.

2002: Ein Investor scheint gefunden worden zu sein: Der Scheich Ghassab Al Gassab verspricht den Hinterbergern nicht nur die Finanzierung der Therme, sondern auch einen Lift auf die Tauplitz und ein Langlaufzentrum. Etwa zehn Monate später wird klar, die Zusagen des Scheichs sind Schall und Rauch...

2003: Die VA-Tech ist als neuer Investor im Gespräch, in der Grimminghalle wird das "Pacific-Rim-Abenteuerbad" für Bad Mitterndorf präsentiert.

2004: Das Warmwasser aus der Thermenquelle gibt's samt einem kleinem Schwimmbecken für alle "zum Angreifen".

2005: Gespräche laufen, dass die HGI-Gruppe rund um Reinhard Hohenberg, der als Investor für das neue Vital in Bad Aussee tätig ist, sich auch in Bad Mitterndorf engagieren könnte.

2006: Erstmals gibt es mit Porr, Mandlbauer, Siemens und anderen Firmen ein Investoren- und Finanzkonsortium - daran sind auch die Förderzusagen des Landes geknüpft. Die deutsche Aldiana-Gruppe kann als Betreiber gewonnen werden.

2007: Ein wichtiger Finanzierungspartner verabschiedet sich, die anderen Kreditinstitute erhöhen ihre Anteile. Auch das Land gewährt noch einmal zusätzliche Fördergelder. Die Baustelle wird eingerichtet, am 12. Dezember soll nun der Spatenstich erfolgen.

CHRISTIAN HUEMER

04.11.2007

Felsenfest
Die Grimmingtherme ist den Bad Mitterndorfern nicht in den Schoß gefallen. Es war eine schwere Geburt. In den letzten Wochen haben sich die Verantwortlichen beim Land die Füße wundgelaufen. Nicht einmal die politische Eiszeit zwischen dem Landeshauptmann und seinem Stellvertreter konnte sie von ihrem Ziel abbringen.

Noch dazu fiel das Finale in eine Zeit, in der manche Forscher den Thermen eine düstere Zukunft prophezeiten. In diesen Studien wurde freilich nie berücksichtigt, dass Bad Mitterndorf die Therme als Ergänzung und nicht als alleinigen Tourismusmagnet etabliert. Die Stimmung im Land hat sich trotzdem gedreht: Ein wichtiges Kreditinstitut verabschiedete sich vom Projekt.

Jene, die sich von den Widerstandswellen nicht brechen ließen, sind die echten Gründerväter der Therme.

CHRISTIAN HUEMER

17.10.2007 Kleine Zeitung

Spatenstich für die Grimmingtherme

Grünes Licht für die Grimmingtherme in Bad Mitterndorf. Seit Dienstag steht die Finanzierung, in den nächsten Tagen kommt der Spatenstich.

Gut Ding braucht Weile, jetzt ist es soweit: "Wir haben heute die Finanzierungs-Unterlagen bekommen und die Sache geprüft. Wir geben grünes Licht für die Therme, der Spatenstich wird in den nächsten Tagen stattfinden", erklärte am Dienstag Ronald Rödl, Pressesprecher von Landeshauptmann-Stellvertreter Hermann Schützenhöfer. Aufgrund der positiven Finanzierungszusagen der beteiligten Banken (Volksbanken- und Sparkassen-Sektor) hat nun der Tourismuslandesrat noch einmal Fördergelder für das Thermenprojekt genehmigt. Landeshauptmann Franz Voves hat als zuständiger Gemeindereferent für Bad Mitterndorf schon letzte Woche eine weitere Förderung für das Projekt fixiert.

Realisierung. Voraussetzung für diese öffentlichen Finanzspritzen war unter anderem, dass damit die Realisierung des Projektes endgültig zustandekommt. "Das ist nun gelungen, es haben sich alle Beteiligten bis hin zur Betreibergruppe Aldiana noch einmal bewegt", erklärt Rödl, der allerdings keine konkreten Zahlen nennen wollte.

Therme hat gute Chancen. "Das Projekt ist für uns wichtig und wir sind überzeugt, dass die Therme in Bad Mitterndorf gute Chancen hat. Mit Aldiana haben wir darüber hinaus einen sensationellen Betreiber für das 380-Betten-Hotel sowie den Thermenbetrieb", ist man im Büro des Tourismuslandesrates überzeugt, in nächster Zeit 100.000 zusätzliche Nächtigungen in Bad Mitterndorf zu lukrieren. Nachdem heuer noch mit dem Bau begonnen werden soll, ist laut Tourismusressort das Frühjahr 2009 als Fertigstellungstermin angepeilt.

CHRISTIAN HUEMER

15.10.2007 Kleine Zeitung

"Ein riesiger Schritt in die richtige Richtung"

Die Vorzeichen stehen gut, dass es noch einmal Förderungen vom Land für die Grimmingtherme gibt. Die kommende Woche wird entscheidend.

Wir sind unserem großen Ziel einen riesigen Schritt näher gekommen", formuliert der Bad Mitterndorfer Bürgermeister Karl Kaniak die Tatsache, dass man beim Land noch einmal erfolgreich um Geld angeklopft hat. Vergangenen Donnerstag war eine Abordnung in der Landeshauptstadt, um dem Projekt Grimmingtherme mit einer finalen Finanzspritze zum Durchbruch zu verhelfen.

Schweigen zu Fördersummen. Über die Fördersummen schweigen sich vorerst aber noch alle aus. Im Büro Voves bestätigt man die Zusage der Förderung - sagt aber nicht dazu, wie hoch sie tatsächlich ausfallen wird. Beim Ersten LH-Stellvertreter Hermann Schützenhöfer will man noch Unterlagen des Projektwerbers abwarten, die kommende Woche am Dienstag eingereicht werden sollen. "Erst dann wollen wir konkrete Informationen und Zahlen an die Öffentlichkeit geben", so Ingo List, zuständig für Tourismusförderungen im Büro Schützenhöfer.

Finanzierung. Dem Vernehmen nach geht es dabei um die Finanzierungsunterlagen des Projektes. Nachdem mittlerweile klar ist, dass sich ein wichtiges Kreditinstitut an dem Projekt Grimmingtherme überhaupt nicht beteiligen will, müssen die Anteile der anderen Banken noch einmal aufgestockt bzw. nachgebessert werden. Die Vorzeichen dafür sind zwar durchwegs positiv, die aufwändigen Verhandlungen rund um diese Fragestellung sind aber der Grund, warum man bisher noch nicht mit dem Bau der Therme begonnen hat. Alle anderen Komponenten sind klar: Die Investoren sowie die Hotel- und Thermalbetreiber stehen Gewehr bei Fuß, auch die Bauverhandlung ist unter Dach und Fach.

Vor Wintereinbruch. "Es war immer schon knapp und jetzt ist es natürlich noch knapper. Es wird aber auf jeden Fall angestrebt, noch heuer vor Wintereinbruch mit dem Bau zu beginnen", gibt Bürgermeister Kaniak den Zeithorizont für den Spatenstich vor.

CHRISTIAN HUEMER

28.07.2007 Kleine Zeitung

Wichtige Ergänzung

Wenn von finanziellen Problemen bei diversen Thermen die Rede ist, werden in einem Atemzug oft auch die Projekte in Bad Mitterndorf und Bad Aussee erwähnt.

Alle in einen Topf zu werfen ist jedoch nicht clever: Während in der Thermenregion manche Bäder im Niemandsland als einzige Attraktion Touristen anziehen sollten, sieht es im Salzkammergut anders aus. Dort ist der Fremdenverkehr mit jährlich einer Million Nächtigungen ja schon angekommen. Problematisch ist jedoch, dass man für die Gäste oft kein Programm hat, wenn's regnet. Als Ausweg bleibt da nicht selten die frühzeitige Abreise. Dem kann man mit neuen Bädern Paroli bieten.

Abgesehen davon ist bei der Grimmingtherme mit der Aldiana-Gruppe einer der größten deutschen Tourismusplayer an Bord. Der bringt alleine mit seiner Stammkundschaft neue Gäste.

Sie erreichen den Autor unter

christian.huemer(!at)kleinezeitung.at